Bài toán sinh lời biệt thự nghỉ dưỡng Wyndham Skylake Resort & Villas nhiều tiện ích Sân golf top 3 miền Bắc, Vườn thiền, Khu thả diều, Chèo thuyền kayak, Khu câu cá, Khu cắm trại, Khu Golf Academy
BIỆT THỰ Nghỉ Dưỡng THƯỢNG LƯU 320 m2 view HỒ Văn Sơn 167ha & SÂN GOLF Hàng Đầu VN ngay tại Hà Nội!
- Lợi Nhuận Cho Thuê đạt 10%/năm + Tăng Giá 100% ( 50 Tr/m2 ) Sau 3-5 năm
- Nghỉ Dưỡng Xanh, Câu Cá và Chơi Golf ĐẲNG CẤP ở Biệt Thự 3 tầng (4PN) có BỂ BƠI RIÊNG, Full Nội Thất 5*
- Thuộc Top 5 Sân Golf HÀNG ĐẦU VIỆT NAM trao bởi Giải thưởng du lịch Việt Nam
- Sân Golf DUY NHẤT tại Miền Bắc đủ Tiêu Chuẩn Tổ Chức Giải QUỐC TẾ
- LƯỢNG KHÁCH: 90.000 lượt chơi/năm => 7.500 lượt chơi/tháng
- Tặng 1 Năm Thẻ Member của Sân Golf Sky Lake ~ 5.000$ ~ 114 Triệu
- Tặng 300 Đêm Nghỉ/10 năm ~ 1,5 – 3 Tỷ
- CHIẾT KHẤU 300 – 500 Triệu khi Khách Hàng Booking Ngay và Trước 15/9/2021
- CHIẾT KHẤU 8-10% GTHĐ nếu thanh toán sớm 55% – 95% ( TIẾT KIỆM > 880 Triệu )
- Hoặc VAY 55% – 95% – Hỗ Trợ 0% LS trong 18 -24 tháng ( TIẾT KIỆM > 545 Triệu )
- Chia sẻ doanh thu 50/50 (doanh thu phòng) ~ 10%/Năm
- Quản lý vận hành bởi Wyndham
- Nhận nhà dự kiến 5 Tháng sau khi KH hoàn thiện đủ 45% GTHĐ
Đặc quyền của các cư dân thượng lưu:
- Lux Spa
- Nhà hàng
- BBQ garden
- Coffee garden
Khởi đầu mỗi ngày tràn đầy năng lượng cùng tổ hợp tiện ích thể thao hiện đại:
- Sân Golf 36 hố đầu tiên tại Hà Nội
- Bể bơi bốn mùa
- Phòng tập Gym
- Sân bóng đá mini
- Các hoạt động kết nối gia đình và cho con môi trường học tập và phát triển toàn diện nhất:
- Thư viện
- Cắm trại
- Khu vui chơi trẻ em
- Thả Diều
- Chèo thuyền Kayak
BÀI TOÁN ĐẦU TƯ KHẢ THI!
1 năm có 52 tuần, một tuần có 7 ngày
Giả thiết tối thiểu:
- 1 tuần lấp kín 2 ngày cuối tuần: tối thứ 6 và tối thứ 7 => lấp kín 2*52 = 104 (ngày)
- 5 ngày còn lại thì chỉ lấp kín 30% tức là chỉ có 1.5 ngày có khách, còn 3.5 ngày là hoàn toàn không có khách.
- Lấp kín: 1.5 * 52 ngày = 78 (ngày)
- Các kỳ nghỉ lễ, tết 11 ngày ( nếu trùng cuối tuần được nghỉ bù )
- Vậy tổng các ngày tối thiểu có khả năng lấp kín: 104 + 78 + 11 = 193 ngày/365 ngày = 53%
- Mua 1 căn Sky lake diện tích 300m2 – giá bán 12.5 tỷ có BỂ BƠI, Full Nội Thất
- Vốn bỏ ra ban đầu: 5.6 Tỷ, Còn lại Vay Ngân Hàng
Sau 10 Năm không phải bỏ thêm bất kỳ 1 đồng gốc 1 đồng lãi nào được nhận về:
- 1 Căn Biệt Thự 10 Năm sau giá có thể lên 20 tỷ
- 3,5 Tỷ Tiền mặt dư ra từ việc khai thác biệt thự
- 30 Đêm/năm * 10 năm = 300 đêm nghỉ miễn phí ( nếu quy đổi ra tiền = 300* 10 = 3 tỷ )
Wyndham Skylake Resort & Villas tọa lạc bên cạnh hồ Văn Sơn rộng 167ha, tại huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Vị trí này cách trung tâm Hà Nội chỉ 45′ đi xe ô tô nếu đi theo lộ trình dọc Quốc lộ 6 hoặc đại lộ Thăng Long. Cách thị trấn Xuân Mai 12km, một trong năm thành phố vệ tinh thuộc quy hoạch xây dựng của thành phố Hà Nội.
Đơn vị phát triển: Tập đoàn DKENC
- Vị trí: Cạnh hồ Văn Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội
- Tổng diện tích dự án: 200ha
- Tổng sản phẩm giai đoạn 1: 87 căn (15 căn đơn lập, 72 song lập)
- Các giai đoạn phát triển: Dự án được mở bán và phát triển theo 5 giai đoạn, với vị trí và sản phẩm khác nhau.
- Nội thất bàn giao (Giai đoạn 1): Full nội thất 5*, có bể bơi từng căn, biệt thự phong cách địa trung hải
- Tiện ích: Sân golf top 3 miền Bắc, Vườn thiền, Khu thả diều, Chèo thuyền kayak, Khu câu cá, Khu cắm trại, Khu Golf Academy
- Quy mô: 36 hố
- Đơn vị quản lý: IMG