UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết khu vực Đồng Mai, tỷ lệ 1/500. Khu vực này có quy mô 226ha, dân số khoảng 19.500 người.
Theo quyết định phê duyệt, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường: Phú Lãm, Đồng Mai, Yên Nghĩa của quận Hà Đông. Quy mô nghiên cứu là 226ha, dân số khoảng 19.500 người.
Khu vực lập quy hoạch sẽ chia thành 2 khu: Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai và khu nhà ở xã hội.
Vị trí tiếp giáp của khu vực nghiên cứu quy hoạch cụ thể như sau: Phía Đông Nam giáp cụm công nghiệp Thanh Oai và xã Bích Hòa (huyện Thanh Oai); phía Đông Bắc giáp đường Vành đai 4; phía Tây và Tây Nam giáp khu đất dịch vụ phường Đồng Mai; phía Tây Bắc giáp khu đất dịch vụ phường Đồng Mai, khu dân cư phường Yên Nghĩa và quốc lộ 6; phía Nam giáp xã Bích Hòa (huyện Thanh Oai).
Các chức năng chính gồm: Đất đơn vị ở; đất công cộng, đất cây xanh thể dục thể thao thành phố; đất trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông; đất ở xã hội chung cư, nhóm nhà ở, đất ở thấp tầng sinh thái…
Về kiến trúc, các công trình nhà ở xã hội có chiều cao 8 tầng, nhà ở thấp tầng sinh thái có tầng cao dưới 3 tầng.
Căn cứ theo Quy hoạch phân khu khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2.000 và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt, khu vực lập quy hoạch chi tiết Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai có chức năng đất dự án trong vành đai xanh, hành lang xanh. Khu vực hành lang xanh được phép xây dựng các dự án sinh thái có giới hạn về chức năng, quy mô, mật độ xây dựng thấp, công trình thấp tầng.
Công ty CP Đầu tư Phát triển Phong Phú là đơn vị lập đồ án và hoàn thành trong thời gian không quá 6 tháng tính từ ngày có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.