THÔNG BÁO TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ CHO THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỢT 23 tại dự án NOXH Bamboo Garden tại ô đất CC-1 thuộc KĐTM tại lô đất N1+N3, KĐT Quốc Oai, Huyện Quốc Oai, Thành Phố Hà Nội.
Sở Xây dựng nhận được văn bản số 29-4/2021/TB/CEO-KD&M ngày 22/04/2021 của Công ty Cổ phần tập đoàn CEO về kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê NOXH Bamboo Garden Đợt 23 tại ô đất CC-1 thuộc KĐTM tại lô đất N1+N3, KĐT Quốc Oai, Huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.
I. Thông tin chung về dự án:
- Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội tại ô đất CC1, KĐT mới thuộc các lô đất N1+N3, KĐT Quốc Oai, Hà Nội (Dự án Khu nhà ở xã hội Bamboo Garden)
- Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần tập đoàn C.E.O.
- Địa điểm xây dựng dự án: Ô đất CC-1 thuộc Khu đô thị mới tại lô đất N1+N3, KĐT Quốc Oai, xã Sài Sơn, Huyện Quốc Oai, Hà Nội.
- Diện tích ô đất: 10.528 m2
- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
- Quy mô đầu tư xây dựng:
- Chức năng sử dụng đất: Nhà ở cao tầng.
- Gồm 2 khối công trình cao 9 tầng.
- Diện tích đất xây dựng: 5.248 m2.
- Mật độ xây dựng: Khối đế 50%, Khối tháp 39,1%.
- Hệ số sử dụng đất khoảng: 3,73 lần.
- Tổng diện tích sàn xây dựng 2 tòa: 38.902m2 (bao gồm tum thang)
- Chiều cao tầng 1: 4,2m; Chiều cao công trình: 35,85m (từ cốt sân đến đính mái)
- Tầng cao công trình: 09 tầng + tum thang
- Tổng số căn hộ: 432 căn hộ NOXH.
- Phương án kiến trúc công trình gồm 02 tòa nhà cao 09 tầng: CT9A và CT9B (cơ bản đối xứng qua trục Bắc – Nam). Mỗi tòa nhà bao gồm:
+ Tầng 1: Có chức năng làm sảnh đón, không gian sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương mại, chỗ đỗ xe và các chức năng phụ trợ cho công trình.
+ Tầng 2-9: Chức năng chính là căn hộ chung cư.
- Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội: 242.435.423.000 đồng.
Quy mô dự án tuân thủ Quyết định số 6385/QĐ-UBND ngày 23/10/2013 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ô đất CC-1 Khu đô thị mới Quốc Oai- Huyện Quốc Oai, Hà Nội và Văn bản số 5635/UBND-XDGT ngày 30/7/2014 về việc chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội tại ô đất CC-1 khu đô thị mới thuộc các lô đất N1+N3 Khu đô thị Quốc Oai, huyện Quốc Oai, Hà Nội.
7. Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:
Tổng số căn hộ:432 căn
Trong đó:
– Số căn nhà ở xã hội để bán:346 căn
+ Số căn hộ đã bán từ (đợt 1 đến đợt 22):346 căn
+ Số căn hộ còn lại:0 căn
+ Số căn hộ mở bán đợt 23: 0 căn
– Số căn nhà ở xã hội để cho thuê:86 căn(20%)
+ Số căn hộ đã cho thuê (từ đợt 1 đến đợt 22):81 căn
+ Số căn hộ còn lại:05 căn
+ Số căn hộ mở cho thuê đợt 23:05 căn
Lưu ý: Chủ đầu tư Dự án có trách nhiệm bố trí đủtỷ lệ diện tích sàn nhà ở xã hội cho thuê tại Dự án theo quy định của trung ương và Thành phố; tự chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố và pháp luật hiện hành, Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng thuê nhà ở khi đã đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản và quy định hiện hành.
8. Hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội:
– Theo hướng dẫn tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
– Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2018 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
9. Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:
| NỘI DUNG | TIẾN ĐỘ THỰC HI1 | |
| 1 | Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày 29/04/2021 đến hết ngày 29/05/2021 (không bao gồm thứ 7 và chủ nhật). + Sáng:từ 8h30 đến 12h + Chiều: từ 13h30 đến 12 |
| 2 | Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua, thuê, thuê căn hộ | Từ tháng 05 đến tháng 06/2021 |
| 3 | Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ | Từ tháng 05 đến tháng 06/2021 ( Dự án đã hoàn thành việc xây dựng; Chủ đầu tư sẽ bàn giao cho khách hàng đủ điều kiện trong vòng 07 ngày kể từ khi khách hàng ký hợp đồng và đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán theo Hợp đồng)
|
10. Giá bán:
- Giá cho thuê căn hộ: 48.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT+ Phí bảo trì).
11. Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:
- Địa chỉ hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ: Ban Kinh doanh Tập đoàn CEO, Tầng 1, Tháp CEO, HH2-1, Đường Phạm Hùng, Mễ Trì Hạ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
- Điện thoại: 0962.878.064/ 024.3787.5136 ext 157, 158.
12. Thông tin được đăng tải trên:
+ Báo Hà Nội mới;
+ Website của chủ đầu tư: http://ceogroup.com.vn
+ Website của Sở Xây dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
Sau khi được đăng tải thông tin công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Công ty Cổ phần tập đoàn C.E.O sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ của khách hàng đăng ký cho thuê nhà ở xã hội Đợt 23 tại dự án đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội tại ô đất CC1, KĐT mới thuộc các lô đất N1+N3, KĐT Quốc Oai, Hà Nội ( Dự án Khu nhà ở xã hội Bamboo Garden)
——————————————————
Sở Xây dựng Hà Nội xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội như sau:
- Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.
- Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo qui định tại điều 49 của Luật Nhà ở 2014 và đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo qui định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
- Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.
- Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (Sổ hộ khẩu, chứng minh thư, …vv).
- Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
- Khi nộp hồ sơ đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định để Chủ đầu tư tổ chức chấm điểm (trường hợp khách hàng không nộp các giấy tờ này thì không tính các điểm ưu tiên theo quy định trong quá trình xét duyệt hồ sơ).
- Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng qui định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở Xã hội theo nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội ( các điều từ 19 đến 24), thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về qui định hiện hành của Thành phố Hà nội; thực hiện theo Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
- Chủ đầu tư chỉ được huy được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên WEBSITE của Sở xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn) và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.
- Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
- Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
- Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)
- Sở Xây dựng Hà Nội trân trọng thông báo các nội dung nêu trên để các tổ chức và các nhân có liên quan được biết và thực hiện theo đúng các quy định hiện hành ./.
